Was wird gesucht auf Ibiza?

sonnenuntergang ibiza

Europa steckt seit mehreren Jahren in einer Finanzkrise, gerade die südlichen Länder sind hiervon stark betroffen. Die Finanzkrisen haben sich nicht nur auf die Staatsfinanzen und die Wirtschaft der jeweiligen Länder durchgeschlagen, sondern auch auf die Immobilienmärkte. So halbierten sich teilweise die Immobilienpreise, teilweise bis auf Rampsch-Niveau. Von der Krise betroffen, ist auch die Sonneninsel Spanien. Wobei nicht ganz Spanien betroffen von der Krise ist, so zum Beispiel die Insel Ibiza. Gerade in Zeiten von niedrigen Zinsen für Kredite, erfreuen sich vor allem Ausländer an Immobilien auf Ibiza. Gesucht werden vor allem Immobilien zur Nutzung als Ferienimmobilie. So ist es auch nicht verwunderlich, dass fast 68 Prozent der Immobilien von CW Immobilien Ibiza nur als Zweitwohnsitz und somit meist lediglich zu Ferienzwecken genutzt werden. Dieser starken Nachfrage ist es aber zu verdanken, dass die Immobilienpreise weitgehend auf Ibiza stabil geblieben sind, teilweise sogar stark angestiegen sind. Verstärkt werden die Immobilienpreise aber auch durch die Politik auf der Insel, so ist das Bauland aus Platzgründen, aber auch aus Gründen vom Umweltschutz nur noch sehr begrenzt verfügbar. Aber auch die spanische Steuerpolitik hat durch steuerliche Erleichterungen, den Kauf von Immobilien auf der Insel attraktiv gemacht.

Erhoben wurden diese Daten im Rahmen einer Maklerumfrage durch Capital.de im Jahr 2013. Lediglich in einer Region auf der Sonneninsel hat es einen Preisverfall beim Wert der Immobilien gegeben. Betroffen hiervon ist Ibiza-Stadt, hier sind seit 2012 die Preise um fünf Prozent im Schnitt gefallen. Mit Ausnahme der Inselmitte hat in den anderen Regionen ein Preisanstieg um fünf Prozent stattgefunden. In der Region Inselmitte auf Ibiza kam es aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien, sogar um eine Steigerung von mehr als fünf Prozent beim Preis für eine Immobilie.

Da Immobilien auf Ibiza überwiegend zu Ferienzwecken gesucht werden, ist es nicht verwunderlich, dass vor allem traditionelle Fincas mit einem hohen Komfort und großen Grundstücken gesucht werden.

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