Hoy en del.icio.us popular me he encontrado un enlace directo a la siguiente imagen:
La imagen muestra la evolución del precio de la vivienda en los Estados Unidos y sobretodo como desde 1997 se ha incrementado en un 83%. Vamos que los españoles no somos los únicos que estamos sufriendo el problema inmobiliario.
Inmediatamente me he puesto a buscar la misma información para España para así poder hacer una pequeña comparación. Lógicamente he buscado en la valiosa Wikipedia, encontrando la entrada Vivienda en España, en la cual podemos ver la evolución en España del precio de la vivienda desde 1985. En este caso el incremento desde 1997 es del 94,4%, para verlo más claro he hecho dos gráficas:
La fuente según la wikipedia es la Sociedad de Tasación S.A..
Viviendo en Madrid es difícil creer que el incremento solo haya sido del 94,4%, aunque supongo que hay otras muchas ciudades en España donde dicho incremento no habrá sido tan elevado. Algo parecido pasará con Nueva York en los Estados Unidos donde no creo que haya aumentado solo un 83% desde el año 97. A lo que voy, para saber el incremento en Madrid he seguido buscado y me he encontrado con un artículo de CONSUMER.es del año 2003, algo viejo, en el cual dicen lo siguiente de Madrid:
Tal como recoge el informe hecho público ayer por la Asociación Hipotecaria de Madrid, la autonomía en la que más han subido los precios de la vivienda en los últimos cinco años ha sido la Comunidad de Madrid, con un incremento del 212,2%, lo que significa haberse triplicado ampliamente.
No se si os servirá de mucha información esta entrada, personalmente tenía curiosidad de ver algunas cifras y gráficas sobre la evolución de la vivienda en varios países.
Para terminar solo me pregunto, ¿por qué nuestros sueldos no crecen tanto como las viviendas?
Hay 5 Comentarios en esta entrada
30 de Agosto del 2006 a las 12:28 pm
Fíjate al extremo que hemos llegado que pensamos que nos daríamos con un canto en los diente si la subida hubiera sido del 80 ó 90% en las grandes ciudades.
Es para echarse a llorar vamos
1 de Septiembre del 2006 a las 8:35 pm
Antes (años ha) las hipotecas eran a 5 años… Cuando a 5 años era imposible debido al incremento de la vivienda, los bancos subieron las hipotecas a pagarlas a 10 años… Luego a 15, 20, y ahora mismo 35, si no recuerdo mal.
Y la gente no dice nada. Trabaja como un subnormal toda su vida para pagar algo que no vale ni un quinto de lo que paga por ello, y no dice nada. Y le ofrecen más años para poder pagar esa millonada, y… - “Genial! Qué bueno es el banco!”.
Pero ahora, dado el brutal incremento en los últimos 3 años, están surgiendo las hipotecas hereditarias (a 100 años, y la hipoteca la sigue pagando tu descendencia). Y la gente dice: - “Ah! Mira! Ya tenemos la solución!”.
Y así seguiremos hasta que volvamos a la esclavitud del siglo XV, donde venderemos a nuestros hijos y nietos por un pedrusco. ¿No es como para estar orgulloso de permitir esto? ¿No tenéis conciencia los que dejáis este legado a vuestros hijos y nietos? ¿Les miraréis a la cara dentro de 30 años sin sentir vergüenza?
Y todos los borregos dicen al unísono: - “¿Y qué le vamos a hacer? Nosotros no podemos hacer nada”. - Mientras se quedan el domingo viendo la carrera de Fórmula 1, en lugar de ir a votar a Izquierda Unida (SIC), o PCPE, o cualquiera que no sea el PP-SOE; o en lugar de ir a manifestarse masivamente frente a los chalés de millones de euros de nuestros dirigentes, o en lugar de ir a quemar las casas de todos los hijos de puta especuladores que nos convierten en esclavos para pagarles sus yates, islas, pisitos en Manhattan, universidad en Hardvard para toda su descendencia, vacaciones en Bali, etc, etc, etc.
Es lo que tiene ver tanta Salsa Rosa, Operación Triunfo, Tomate, fútbol, Marca… que la gente es cada día más inteligente y competente, y consiguen con su aportación al mundo, que el día de mañana podamos vivir en un mundo mejor.
PD: Perdón… pero me enciendo de mala manera con este tema, y no lo puedo evitar.
PD 2: ¿Por qué usas el campo “código en imágen” en el formulario de los comentarios? ¿Recibes spam?
4 de Septiembre del 2006 a las 9:21 am
Recibía gran cantidad de SPAM mediante comentarios. La nueva modalidad vía trackback también me llega pero menos.
Estoy barajando la posibilidad de usar la opción de tener al menos un comentario aprobado por el usuario para así comentar sin que se quede en la lista de pendientes de revisar. Con esto quitaría el código de imagen.
18 de Septiembre del 2006 a las 1:26 pm
La consecuencia directa en los altos precios de la vivenda es en la baja natalidad, el gran condon de españa es ahora y mas que nunca el precio de la vivienda. La consecuenia de esto es que dentro dos decadas hara falta darle entrada a mas o menos diez millones de imigrantes para que la economia no quiebre, seguramnte desde el punto de vista economico la ecuacion funciona de puta madre desde el punto de vista social tengo mis dudas y eso que yo soy imigrante.
15 de Enero del 2008 a las 9:20 pm
A mi me parece que los grandes bancos de España tienen mucho que ver en la fuerta subida.
La Caixa compra la immobiliaria Colonial en 1997 y a partir de ese momento se puso a construir edificios por toda España y los vendia a unos precios carisimos. A ellos les daba igual que no se vendieran los pisos… los pisos estuvieron vacios varios años pero la jugada magica es que los contructores de la zona al ver los precios que ponia la “importante constructora” colonial tambien subian precios…. total que al final todo fue subiendo y los pisos de la Colonial llegaron a ser “baratos”. En el 2005 la Caixa vendio la immobiliaria Colonial a Grupo Inmocaral. Los precios ya estaban arriba del todo y todo el patrimonio de la Caixa estaba en maximos históricos. Jugada maestra se lo venden todo y recogen el dinero y ahora nos dejan a todos con la hipoteca por la nubes….
somos unos pardillos en manos de gente que juega al monopoly…
Evidentemente hay muchos otros factores que explican la burbuja que hemos vivido pero los bancos se han aprovechado y nos han quitado todo lo que han podido.
Aqui explican los otros factores….
http://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_inmobiliaria_en_Espa%C3%B1a
Deja tu comentario